41 Route de Boulogne, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 8.37 % à celui du n°43 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 41 Route de Boulogne, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 48 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 25 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 25 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 322 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 336 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 361 mètres
Ventes au 41 Route de Boulogne
Une vente a été recensée au 41 Route de Boulogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Boulogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Route de Boulogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 41 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 41 Route de Boulogne se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Boulogne par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Boulogne se situe 19.95 % en dessous de la moyenne de Étaples et 10.65 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 350 € au 41 Route de Boulogne à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 559 € en assurant vous-même les visites, ou 1 279 € si le professionnel les prend en charge.
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