45 bis Route de Boulogne, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°45 et du 0.49 % à celui du n°43.
À propos du 45 bis Route de Boulogne, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 22 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 24 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 24 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Route de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Route de Boulogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 45 bis Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 45 bis Route de Boulogne se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Route de Boulogne par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Route de Boulogne se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Étaples et 28.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
