5 Route de Boulogne, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Route de Boulogne, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 214 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 198 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Boulogne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 5 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 5 Route de Boulogne se situe 15.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Boulogne par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Boulogne se situe 27.65 % en dessous de la moyenne de Étaples et 0 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 500 € au 5 Route de Boulogne à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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