25 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Fromessent, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 11.2 % à celui du n°27 et du 12.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 25 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 404 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 612 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 519 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 482 mètres
Ventes au 25 Route de Fromessent
Une vente a été recensée au 25 Route de Fromessent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Fromessent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Fromessent, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Fromessent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Fromessent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Fromessent dans son marché local
Prix du 25 Route de Fromessent par rapport à la voie
Sur Route de Fromessent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 25 Route de Fromessent se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Fromessent par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Fromessent se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Étaples et 28.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
