26 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Fromessent, affiche un prix moyen de 2 226 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Fromessent, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0895 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 231 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 783 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 695 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 573 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1100 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route de Fromessent
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route de Fromessent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Fromessent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Fromessent, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Fromessent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Fromessent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Fromessent dans son marché local
Prix du 26 Route de Fromessent par rapport à la voie
Sur Route de Fromessent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 226 €/m², le 26 Route de Fromessent se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Fromessent par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Fromessent se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Étaples et 20.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 300 € au 26 Route de Fromessent à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 565 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 783 € en assurant vous-même les visites, ou 1 391 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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