17 Rue Adolphe Bigot, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Adolphe Bigot, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Adolphe Bigot, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 336 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 815 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 687 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Adolphe Bigot
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Adolphe Bigot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Adolphe Bigot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Adolphe Bigot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adolphe Bigot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Adolphe Bigot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Adolphe Bigot dans son marché local
Prix du 17 Rue Adolphe Bigot par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Bigot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 17 Rue Adolphe Bigot se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Adolphe Bigot par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Adolphe Bigot se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Étaples et 5.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Adolphe Bigot à Étaples
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Adolphe Bigot est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
