13 Rue Alexandre Dumas, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Alexandre Dumas, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 337 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 366 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 626 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Alexandre Dumas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 13 Rue Alexandre Dumas se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Alexandre Dumas par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Alexandre Dumas se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Étaples et -0.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 600 € au 13 Rue Alexandre Dumas à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 580 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 290 € en assurant vous-même les visites, ou 1 145 € si le professionnel les prend en charge.
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