11 Rue Clémence, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clémence, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Clémence, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 594 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 659 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 667 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clémence
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clémence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clémence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clémence, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clémence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clémence dans son marché local
Prix du 11 Rue Clémence par rapport à la voie
Sur Rue Clémence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 11 Rue Clémence se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clémence par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clémence se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Étaples et 4.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 11 Rue Clémence à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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