8 Rue d’Hérambault, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d’Hérambault, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue d’Hérambault, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1082 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 79 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 269 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 391 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 899 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 359 mètres
Ventes au 8 Rue d’Hérambault
Une vente a été recensée au 8 Rue d’Hérambault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d’Hérambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d’Hérambault, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Hérambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d’Hérambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d’Hérambault dans son marché local
Prix du 8 Rue d’Hérambault par rapport à la voie
Sur Rue d’Hérambault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 8 Rue d’Hérambault se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d’Hérambault par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue d’Hérambault se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 35.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue d’Hérambault à Étaples
Le loyer moyen estimé au 8 Rue d’Hérambault est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 250 € au 8 Rue d’Hérambault à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 181 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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