2 Rue de Camiers, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Camiers, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Camiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 302 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 523 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 418 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 555 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 703 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Camiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Camiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Camiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Camiers, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Camiers dans son marché local
Prix du 2 Rue de Camiers par rapport à la voie
Sur Rue de Camiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue de Camiers se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Camiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Camiers se situe 23.06 % en dessous de la moyenne de Étaples et 3.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Camiers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Camiers est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Rue de Camiers à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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