28 Rue de Camiers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Camiers, affiche un prix moyen de 3 259 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.62 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Camiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 306 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 374 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 540 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 632 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 677 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 216 mètres
Ventes au 28 Rue de Camiers
Les 3 ventes au 28 Rue de Camiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Camiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Camiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Camiers dans son marché local
Prix du 28 Rue de Camiers par rapport à la voie
Sur Rue de Camiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 259 €/m², le 28 Rue de Camiers se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Camiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Camiers se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Étaples et 45.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Camiers à Étaples
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Camiers est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
