7 Rue de l'Abbé Brico, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Brico, affiche un prix moyen de 4 093 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abbé Brico, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 38 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1004 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1004 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 1387 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 775 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Brico
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Brico au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Brico
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Brico, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Brico
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Brico complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Brico dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Brico par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Brico, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Brico se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Brico par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abbé Brico se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 82.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abbé Brico à Étaples
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abbé Brico est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
