5 Rue de la Manutention, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Manutention, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue de la Manutention, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 152 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 585 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 138 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 246 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 897 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Manutention
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Manutention au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Manutention
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Manutention, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manutention
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Manutention complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Manutention dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Manutention par rapport à la voie
Sur Rue de la Manutention, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 5 Rue de la Manutention se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Manutention par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Manutention se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 52.37 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
