26 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Rosamel, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
46 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Rosamel, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 243 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 513 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 481 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 732 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Rosamel
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Rosamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Rosamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Rosamel, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Rosamel dans son marché local
Prix du 26 Rue de Rosamel par rapport à la voie
Sur Rue de Rosamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 26 Rue de Rosamel se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Rosamel par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Rosamel se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 37.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Rosamel à Étaples
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Rosamel est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 26 Rue de Rosamel à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
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