12 Rue de Verdun, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Verdun, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 3.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue de Verdun, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Souquet-Marteau à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 187 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 740 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 213 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1085 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Rue de Verdun se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Verdun par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Verdun se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 39.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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