22 Rue des Albatros, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Albatros, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue des Albatros, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Jaurès - Parking à 557 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 549 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 549 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 675 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Albatros
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Albatros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Albatros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Albatros, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albatros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Albatros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Albatros dans son marché local
Prix du 22 Rue des Albatros par rapport à la voie
Sur Rue des Albatros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 22 Rue des Albatros se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Albatros par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Albatros se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Étaples et 43.29 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
