2 Rue des Cygnes, 62630 Étaples

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 2 050 € à 3 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Cygnes, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°7 mais supérieur de 5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue des Cygnes, 62630 Étaples

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 562 mètres
- Étaples - Le Touquet à 825 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 686 mètres
- Collège Jean Jaurès à 686 mètres
- Lycée professionnel Jules Verne à 761 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 337 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cygnes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue des Cygnes(2 648€)

4 Rue des Cygnes(2 421€)

9 Rue des Cygnes(2 179€)

5 Rue des Cygnes(2 657€)

6 Rue des Cygnes(2 053€)

2 Rue des Cormorans(3 058€)

24 Rue des Pétrels(2 251€)

22 Rue des Pétrels(2 352€)

Prix du 2 Rue des Cygnes dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à la voie

Sur Rue des Cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Rue des Cygnes se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cygnes par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais

À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 441 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cygnes se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 38.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Roger de Rocquigny, 62630 Étaples(2,332 €)

Rue des Albatros, 62630 Étaples(2,426 €)

Rue des Colverts, 62630 Étaples(2,057 €)

Rue des Cormorans, 62630 Étaples(2,822 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Cygnes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cygnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.