23 Rue des Goélands, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Goélands, affiche un prix moyen de 2 402 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue des Goélands, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 462 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 621 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 621 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 322 mètres
Ventes au 23 Rue des Goélands
Une vente a été recensée au 23 Rue des Goélands. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Goélands, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Goélands dans son marché local
Prix du 23 Rue des Goélands par rapport à la voie
Sur Rue des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 402 €/m², le 23 Rue des Goélands se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Goélands par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Goélands se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Étaples et 38.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
