23 Rue des Oyats, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², supérieur de 27.21 % à celui du n°21 et du 27.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Oyats, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 215 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 589 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 351 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 461 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 359 mètres
Ventes au 23 Rue des Oyats
Les 2 ventes au 23 Rue des Oyats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Oyats, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 23 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 23 Rue des Oyats se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Oyats par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Oyats se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Étaples et 39.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
