8 Rue des Oyats, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue des Oyats, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Prof J Verne - Av Des Oyats à 131 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 593 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 593 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 519 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Oyats
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Oyats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Oyats, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 8 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Rue des Oyats se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Oyats par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Oyats se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de Étaples et 12.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
