2 Rue des Pluviers, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pluviers, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 19.94 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Pluviers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 450 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 702 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 702 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pluviers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pluviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pluviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pluviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pluviers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à la voie
Sur Rue des Pluviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 714 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 2 Rue des Pluviers se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pluviers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pluviers se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Étaples et 24.97 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 2 Rue des Pluviers à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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