1 Rue des Sablins, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sablins, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Sablins, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 328 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 598 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 333 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 428 mètres
Ventes au 1 Rue des Sablins
Une vente a été recensée au 1 Rue des Sablins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sablins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sablins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sablins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sablins dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sablins par rapport à la voie
Sur Rue des Sablins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 1 Rue des Sablins se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sablins par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sablins se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Étaples et 30.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au 1 Rue des Sablins à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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