18 Rue des Sablins, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sablins, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°16 et du 0.35 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Rue des Sablins, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 362 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 676 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 531 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1016 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sablins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sablins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sablins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sablins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sablins dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sablins par rapport à la voie
Sur Rue des Sablins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 18 Rue des Sablins se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sablins par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sablins se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Étaples et 30.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
