4 Rue des Sablins, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sablins, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Sablins, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Lycée Professionnel Saint-Joseph à 299 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 619 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 432 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sablins
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sablins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sablins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sablins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sablins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sablins dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sablins par rapport à la voie
Sur Rue des Sablins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 4 Rue des Sablins se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sablins par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sablins se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Étaples et 27.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 500 € au 4 Rue des Sablins à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 938 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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