12 Rue des Violiers, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Violiers, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 12.56 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.65 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue des Violiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 246 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 390 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 176 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Violiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Violiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Violiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Violiers, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Violiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Violiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Violiers par rapport à la voie
Sur Rue des Violiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 12 Rue des Violiers se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Violiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Violiers se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 56.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
