4 Rue des Violiers, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Violiers, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Violiers, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0950 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 253 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 424 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 186 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 319 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Violiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Violiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Violiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Violiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Violiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Violiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Violiers par rapport à la voie
Sur Rue des Violiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 4 Rue des Violiers se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Violiers par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Violiers se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Étaples et 32.11 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 200 € au 4 Rue des Violiers à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 528 € si le professionnel les prend en charge.
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