12 Rue du Bivouac, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Bivouac, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.87 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2022,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Rue du Bivouac, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 7 logements - 561 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 61 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 961 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 686 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1282 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bivouac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bivouac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bivouac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Bivouac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bivouac dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bivouac par rapport à la voie
Sur Rue du Bivouac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 12 Rue du Bivouac se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bivouac par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bivouac se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Étaples et 31.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 750 € au 12 Rue du Bivouac à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 044 € en assurant vous-même les visites, ou 1 522 € si le professionnel les prend en charge.
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