8 Rue du Château d’Eau, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue du Château d’Eau, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 44 logements - 3924 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0781 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0779 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 576 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 929 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 929 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 679 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 8 Rue du Château d’Eau se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château d’Eau par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château d’Eau se situe 11.65 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 54.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 750 € au 8 Rue du Château d’Eau à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 569 € en assurant vous-même les visites, ou 1 784 € si le professionnel les prend en charge.
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