12 Rue du Chaudron, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Chaudron, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 12 Rue du Chaudron, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 44 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 574 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 68 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 922 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Chaudron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Chaudron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Chaudron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Chaudron, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaudron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Chaudron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Chaudron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Chaudron par rapport à la voie
Sur Rue du Chaudron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 Rue du Chaudron se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Chaudron par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chaudron se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 39.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 300 € au 12 Rue du Chaudron à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge.
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