5 Rue du Choeur, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Choeur, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°6 et de n°19 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Choeur, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 298 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 430 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Choeur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Choeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Choeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Choeur, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Choeur dans son marché local
Prix du 5 Rue du Choeur par rapport à la voie
Sur Rue du Choeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 5 Rue du Choeur se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Choeur par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Choeur se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 51.25 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Choeur à Étaples
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Choeur est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.07 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
