6 Rue du Choeur, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Choeur, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 1.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Choeur, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 8 parkings - 236 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 305 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 403 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 292 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 423 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 258 mètres
Ventes au 6 Rue du Choeur
Une vente a été recensée au 6 Rue du Choeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Choeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Choeur, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Choeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Choeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Choeur dans son marché local
Prix du 6 Rue du Choeur par rapport à la voie
Sur Rue du Choeur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 298 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 6 Rue du Choeur se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Choeur par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Choeur se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 35.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Choeur à Étaples
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Choeur est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.85 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 29.1 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 650 € au 6 Rue du Choeur à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 333 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 166 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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