4 Rue du Docteur Roux, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Docteur Roux, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ville Ancienne.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 428 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 719 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 719 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 624 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 315 mètres
Ventes au 4 Rue du Docteur Roux
Les 2 ventes au 4 Rue du Docteur Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Roux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 4 Rue du Docteur Roux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Roux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Roux se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 55.09 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
