5 Rue du Docteur Roux, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Rue du Docteur Roux, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gustave Souquet - Bd Descelers à 418 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 729 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 995 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 629 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 326 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Roux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 5 Rue du Docteur Roux se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Roux par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Docteur Roux se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Étaples et 39.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
