23 Rue du Général Obert, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Général Obert, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°23 b et de n°23 a.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Général Obert, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 146 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 446 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 77 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 127 mètres
Ventes au 23 Rue du Général Obert
Une vente a été recensée au 23 Rue du Général Obert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Général Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Général Obert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Général Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Général Obert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Général Obert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Obert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 23 Rue du Général Obert se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Général Obert par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Général Obert se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Étaples et 38.13 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Général Obert à Étaples
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Général Obert est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
