32 Rue du Général Obert, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Général Obert, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 32 Rue du Général Obert, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 134 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 457 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 782 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Général Obert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Général Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Général Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Général Obert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Général Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Général Obert dans son marché local
Prix du 32 Rue du Général Obert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 32 Rue du Général Obert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Général Obert par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Général Obert se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
