33 Rue du Général Obert, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Général Obert, affiche un prix moyen de 2 278 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Général Obert, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Boulevard Lefebvre - F N°30 à 122 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 450 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 51 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 179 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Général Obert
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Général Obert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Général Obert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Général Obert, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Obert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Général Obert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Général Obert dans son marché local
Prix du 33 Rue du Général Obert par rapport à la voie
Sur Rue du Général Obert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 278 €/m², le 33 Rue du Général Obert se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Général Obert par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Général Obert se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Étaples et 23.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 900 € au 33 Rue du Général Obert à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 695 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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