2 Rue du Général Roguet, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Roguet, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 11.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2019,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Général Roguet, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 142 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 869 mètres
- - Ecole primaire Rombly à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Roguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Roguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Roguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Roguet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Roguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Roguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Roguet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Roguet par rapport à la voie
Sur Rue du Général Roguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 2 Rue du Général Roguet se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Roguet par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Général Roguet se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Étaples et 21.14 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 050 € au 2 Rue du Général Roguet à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 801 € en assurant vous-même les visites, ou 1 401 € si le professionnel les prend en charge.
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