2 bis Rue du Général Rouyer, 62630 Étaples
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général Rouyer, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction de 2023,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue du Général Rouyer, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Médecine Du Travail à 129 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 851 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 715 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1411 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général Rouyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général Rouyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Rouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général Rouyer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Rouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général Rouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général Rouyer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général Rouyer par rapport à la voie
Sur Rue du Général Rouyer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 2 bis Rue du Général Rouyer se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général Rouyer par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Général Rouyer se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 59.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue du Général Rouyer
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 147 300 € au 2 bis Rue du Général Rouyer à Étaples, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 683 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
