10 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°18 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Ancienne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 586 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 302 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 352 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 352 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 479 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Moulin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 10 Rue du Moulin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Moulin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Moulin se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Étaples et 44.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Moulin à Étaples
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Moulin est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
