26 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°24 bis et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Moulin, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Routière - Quai Coté Gare à 333 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 354 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 648 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 26 Rue du Moulin se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Moulin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Moulin se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Étaples et 42.79 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Moulin à Étaples
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Moulin est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
