34 Rue du Pont des 3 Arches, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Pont des 3 Arches, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°32 mais inférieur de 8.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 34 Rue du Pont des 3 Arches, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 304 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 365 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 517 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 139 mètres
Ventes au 34 Rue du Pont des 3 Arches
Les 2 ventes au 34 Rue du Pont des 3 Arches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Pont des 3 Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Pont des 3 Arches, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont des 3 Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Pont des 3 Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Pont des 3 Arches dans son marché local
Prix du 34 Rue du Pont des 3 Arches par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des 3 Arches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 34 Rue du Pont des 3 Arches se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Pont des 3 Arches par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Pont des 3 Arches se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 54.57 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 2.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
