4 Rue du Pont des 3 Arches, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont des 3 Arches, affiche un prix moyen de 3 320 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont des 3 Arches, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 347 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 426 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 407 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 538 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 606 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pont des 3 Arches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pont des 3 Arches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont des 3 Arches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont des 3 Arches, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont des 3 Arches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont des 3 Arches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont des 3 Arches dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont des 3 Arches par rapport à la voie
Sur Rue du Pont des 3 Arches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 256 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 4 Rue du Pont des 3 Arches se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont des 3 Arches par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont des 3 Arches se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 47.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont des 3 Arches à Étaples
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont des 3 Arches est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
