7 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Rivage, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Ancienne.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Pont Rose - F Parking à 80 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 632 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 309 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 886 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rivage, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Rue du Rivage se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rivage par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rivage se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Étaples et 41.19 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Rivage à Étaples
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Rivage est de 14.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
