22 Rue Eugène Boudin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 22 Rue Eugène Boudin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0895 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 253 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 767 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 703 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1078 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Eugène Boudin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 22 Rue Eugène Boudin se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Boudin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Eugène Boudin se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Étaples et 28.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
