26 Rue Eugène Boudin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°28 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Rue Eugène Boudin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 239 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 787 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 730 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1094 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 695 mètres
Ventes au 26 Rue Eugène Boudin
Les 2 ventes au 26 Rue Eugène Boudin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugène Boudin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 26 Rue Eugène Boudin se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugène Boudin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Eugène Boudin se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Étaples et 33.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
