4 Rue Eugène Boudin, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugène Boudin, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Eugène Boudin, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0884 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etp Domaine Des Près Sessad à 329 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 686 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 631 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 518 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugène Boudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugène Boudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugène Boudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugène Boudin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Boudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugène Boudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugène Boudin dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugène Boudin par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 4 Rue Eugène Boudin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugène Boudin par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugène Boudin se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de Étaples et 27.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 4 Rue Eugène Boudin à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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