23 Rue Gabrielle, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 7.06 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Gabrielle, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 98 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 184 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 465 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Gabrielle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 23 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 23 Rue Gabrielle se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gabrielle par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gabrielle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Étaples et 37.41 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 100 € au 23 Rue Gabrielle à Étaples, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 355 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 178 € en assurant vous-même les visites, ou 1 589 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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