Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Michel Nempont, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 3 235 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Nempont dans son marché local
Prix Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Michel Nempont se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Étaples et 44.42 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Nempont à Étaples
Le loyer moyen estimé Rue Michel Nempont est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Nempont
Les ventes enregistrées Rue Michel Nempont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Nempont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 115 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 209 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 209 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 438 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Nempont
Adresses Rue Michel Nempont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Nempont, classées par tranches de numéros.
