Rue Michel Nempont, 62630 Étaples
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Michel Nempont, 62630 Étaples, affiche un prix moyen de 2 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue Michel Nempont
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Michel Nempont dans son marché local
Prix Rue Michel Nempont par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 557 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Michel Nempont se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de Étaples et 34 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Michel Nempont à Étaples
Le loyer moyen estimé Rue Michel Nempont est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Michel Nempont
Les ventes enregistrées Rue Michel Nempont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Michel Nempont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 181 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 261 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 476 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 497 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 250 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Michel Nempont
Adresses Rue Michel Nempont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Michel Nempont, classées par tranches de numéros.
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