30 Rue Gabrielle, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 3 208 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gabrielle, 62630 Étaples
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 89 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 163 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 163 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gabrielle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 30 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 30 Rue Gabrielle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gabrielle par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gabrielle se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Étaples et 43.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gabrielle à Étaples
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gabrielle est de 14.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Étaples, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Étaples a augmenté de 28.63 % sur 1 an et augmenté de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 136 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 800 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 563 €/m² sur la période récente.
