35 Rue Gabrielle, 62630 Étaples
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gabrielle, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 35 Rue Gabrielle, 62630 Étaples
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Ville Ancienne.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etaples - Gare Sncf - Côté Gare à 100 mètres
- - Étaples - Le Touquet à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 165 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 165 mètres
- - Lycée professionnel Jules Verne à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel - Saint Joseph - Notre-Dame de Foy à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Gabrielle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Gabrielle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gabrielle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gabrielle, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabrielle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gabrielle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gabrielle dans son marché local
Prix du 35 Rue Gabrielle par rapport à la voie
Sur Rue Gabrielle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 35 Rue Gabrielle se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gabrielle par rapport à Étaples et à Pas-de-Calais
À Étaples, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gabrielle se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Étaples et 58.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Étaples a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 2.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 478 €/m² sur la période récente.
